士林文林苑延燒至今，各種資訊紛紛出爐，相關的討論也不計其數。其中最大的問題的，就在於 賦予建商拆除房屋權力的都市更新條例。在王家拆遷之後，社會輿論和立委都紛紛要求修法，營建署也召開了修法委員會開始研擬修法的方向。
然而，都更條例現在的問題點為何？為什麼需要修正？而又要修成什麼樣子才符合的期待，仍然沒有一個共識。本篇報導，即是將會針對都更法的爭議、以及未來修法方向進行摘要式的整理。
（一） 現行都更法爭議
現行都更法爭主要可以分成以下四個部分，分別為是在「公共利益」、「多數決劃入都更範圍」、「多數決拆屋」、「程序不正義」（點入下圖連結將可進行深入討論）。
（二） 公共利益爭議
上述爭議，主要是環繞在，都更條例第一條（公共利益）、第十條（納入都更範圍）、第二十二條（多數決同意都更）、第三十六條（強拆條款）之上。
反對都更條例者認為，都更條例第一條規定的「公共利益」根本是不清不楚；但支持都更的人則認為，都更確實是能夠發揮第一條所定的功能，而且若是一些30、40年以上的老房子，將會有安全上的問題，因此相當有都更的必要。
由於反對者已經認為都市更新根本沒有公共利益，因此透過「多數決」強制要求不願意都更者都更，就沒有充分的理由，而是對於財產權的侵害；支持都更者，也因為站在都更是有利的立場，自然認為，都更的範圍應該越大越好。況且被都更者，可以因此拿到新房子，何樂而不為？
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